{"id":8560,"date":"2020-05-08T14:39:06","date_gmt":"2020-05-08T12:39:06","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.thesius.de\/?p=8560"},"modified":"2020-05-08T14:39:09","modified_gmt":"2020-05-08T12:39:09","slug":"wohnungssuche-studium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thesius.de\/blog\/articles\/wohnungssuche-studium\/","title":{"rendered":"Wohnungssuche im Studium: Tipps und Tricks"},"content":{"rendered":"\n

Wenn die erste Wohnungssuche im Studium ansteht, stellen sich meist viele Fragen. Wo anfangen zu suchen? Wie hinterl\u00e4sst man einen guten Eindruck beim WG-Casting? Gibt es Dinge, die man unbedingt beachten sollte? Thesius liefert Dir alle Antworten auf Deine Fragen zur Wohnungssuche im Studium!<\/strong><\/p>\n\n\n\n


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Die Wohnungssuche \u2013 Starte hier! <\/h2>\n\n\n\n

Vor allem wenn Du nach dem Abitur f\u00fcr Dein Studium in eine neue Stadt ziehst, ist es wortw\u00f6rtlich schwierig Fu\u00df zu fassen. Beginne mit Deiner Wohnungssuche so fr\u00fch wie m\u00f6glich \u2013 nicht erst wenn Du die Zusage hast! F\u00fcr welche St\u00e4dte hast Du Dich an Unis beworben? Gerade wenn M\u00fcnchen, Frankfurt oder Berlin auf Deiner Liste stehen, lohnt es sich bereits beim Abschicken Deiner Bewerbung loszulegen. Deine Recherche solltest Du mit Google Maps starten. Was sind die guten und zentralen Stadtviertel? Welche Vororte verf\u00fcgen \u00fcber eine gute Anbindung zur Uni? Wo geht was und was sind Deine Interessen? Wie viel kannst und m\u00f6chtest Du f\u00fcr die Miete ausgeben? <\/p>\n\n\n\n


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Die Finanzierung Deiner neuen Bleibe<\/h3>\n\n\n\n

Zuerst solltest Du recherchieren, ob Du BAf\u00f6G<\/a> erhalten kannst und eventuell f\u00fcr ein Stipendium<\/a> in Frage kommst. Kl\u00e4re mit Deinen Eltern, wie sie Dich unterst\u00fctzen k\u00f6nnen und wollen. Recherchiere, was so ein Studi-Leben kostet. Thesius hat hier<\/a> einen ersten Anhaltspunkt f\u00fcr Dich, welche monatlichen Kosten auf Dich zukommen k\u00f6nnen. Falls Du die Wahl zwischen mehreren Universit\u00e4ten hast, \u00fcberlege Dir, was Dir wichtig ist. W\u00e4hrend einige eine Gro\u00dfstadt wie M\u00fcnchen bevorzugen, haben andere nach Zahlung der Miete lieber etwas mehr Geld in der Tasche und entscheiden sich f\u00fcr eine kleinere Stadt. Vergleiche die Mietpreise, indem Du Dir die jeweiligen Mietspiegel der St\u00e4dte anschaust. <\/p>\n\n\n\n


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Infrastruktur: Wo sich die Wohnungssuche lohnt<\/h3>\n\n\n\n

Viele Erstsemester<\/a> machen den Fehler, direkt auf wg-gesucht.de mit der Wohnungssuche im Studium zu starten. Klar, h\u00f6re Dich auf jeden Fall um, was die hippen und \u00f6den Gegenden sind, aber: Recherchiere unbedingt genauer, was die Infrastruktur betrifft. Wie ist die Uni innerhalb der Stadt gelegen? Wie gut ist die Anbindung von Bus und Bahn in den jeweiligen Vorst\u00e4dten? Ist der Nachtfahrplan ausreichend, um mit Deinen neuen Kommilitonen die Stadt unsicher zu machen, auch wenn Du weiter weg wohnst? Gibt es ein Hobby, dass Du in der neuen Stadt unbedingt anfangen oder weiter betreiben willst? Spielst Du zum Beispiel gern Fu\u00dfball, ist es sicherlich von Vorteil, wenn Dein Club nicht am anderen Ende der Stadt liegt. Das gleiche gilt f\u00fcrs Fitnessstudio, den Bastelladen oder die Volkshochschule. <\/p>\n\n\n\n


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Wohnungssuche im Studium: Das Anschreiben<\/h2>\n\n\n\n

Anzeigen f\u00fcr Wohnungen und WGs findest Du auf dem schwarzen Brett Deiner Uni, auf Facebook, wg-gesucht.de<\/a> und weiteren Seiten wie immoscout24.de<\/a>. Doch was solltest Du beim Anschreiben beachten? <\/p>\n\n\n\n

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Der Vermieter<\/h3>\n\n\n\n

Schaue Dir an, wer der Adressat Deines Anschreibens ist. In einigen F\u00e4llen ist der Vermieter trotz dessen, dass Du in eine WG einziehen willst, der erste Empf\u00e4nger Deiner Nachricht. Hier solltest Du also auf einen zu lockeren Umgangston verzichten und eher darstellen, warum Du als zuk\u00fcnftiger Mieter eine gute Wahl bist. \u00dcbertreibe aber auch hier nicht. Erl\u00e4utere, dass Du an einer Wohnungsbesichtigung interessiert bist und gehe etwas auf den Inhalt der Anzeige ein, damit der Vermieter erkennt, dass Du nicht einfach jede Nachricht kopiert hast. <\/p>\n\n\n\n

Kl\u00e4re auf jeden Fall die B\u00fcrgschaft mit Deinen Eltern. Fast jeder Vermieter m\u00f6chte eine B\u00fcrgschaft von Dir haben, wenn Dein eigenes Gehalt nicht gen\u00fcgend Sicherheit zur Fortzahlung der Miete bietet. Mit der B\u00fcrgschaft verpflichten sich Deine Eltern oder der jeweilige B\u00fcrge, Deine Miete zu zahlen, wenn Du es nicht kannst. Am besten schreibst Du bereits in Deiner ersten Nachricht, dass Du \u00fcber eine B\u00fcrgschaft verf\u00fcgst. Nenne au\u00dferdem noch ein paar Eckdaten, wie Deinen Studiengang oder Dein Alter und verbleibe mit den obligatorischen freundlichen Gr\u00fc\u00dfen, Deinem Namen und Deinen Kontaktdaten. <\/p>\n\n\n\n


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Die WG<\/h3>\n\n\n\n

Oftmals schaltet derjenige, der aus der WG auszieht, die Anzeige f\u00fcr sein oder ihr Zimmer. Damit Deine Wohnungssuche im Studium auch klappt, wenn Du Dich insbesondere f\u00fcrs WG-Leben interessierst, halte Dich an ein paar Tipps bez\u00fcglich Deiner ersten Kontaktaufnahme. Du kannst auf jeden Fall im Umgangston schreiben, solltest aber dennoch auf eine korrekte Rechtschreibung achten. Nimm deutlichen Bezug zum Inhalt der Anzeige. Besonders in beliebten Wohngegenden wird auch mal im Text eine Frage \u00e0 la „Nenn‘ uns in Deiner Antwort Deinen Lieblingscharakter von Stranger Things!“ eingebaut, um Leute auszusortieren, die die Anzeige nicht richtig lesen. <\/p>\n\n\n\n

Hab‘ auch ein Auge darauf, wie umk\u00e4mpft der Wohnungsmarkt ist. Je schwieriger es ist, eine gute Wohnung zu finden, desto unkritischer solltest Du sein. Viele WGs haben kein Tageslichtbad oder nur eine kleine K\u00fcche, und wenn Du direkt in Deiner ersten Nachricht darauf eingehst, bist Du ziemlich sicher schon ausgeschieden. Schreibe auch etwas mehr \u00fcber Dich, wie Deinen Studiengang, Dein Alter und Deine Hobbies. Lasse eventuelle WG-Erfahrung durchblicken, wenn Du welche hast. Kurz gesagt: Zeig Dich von Deiner besten Seite, ohne ein falsches Bild von Dir zu zeichnen. Wenn die WG Partys liebt und Du lieber freitags Deinen Serienmarathon f\u00fcrs Wochenende startest, dann passt ihr vielleicht einfach nicht zusammen. <\/p>\n\n\n\n


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Die Wohnungsbesichtigung<\/h2>\n\n\n\n

Wenn die Termine f\u00fcr die Wohnungsbesichtigungen stehen, dann ist die erste H\u00fcrde schon mal geschafft. Kommuniziere auf jeden Fall fr\u00fchzeitig, wenn Du einen Termin nicht einhalten kannst oder zu sp\u00e4t kommst. Falls Deine Eltern Dich bei der Wohnungssuche unterst\u00fctzen m\u00f6chten, gilt die oberste Regel: Nimm sie nicht mit zum WG-Casting! Generell gilt es, egal ob Du in eine Wohnung alleine oder in eine WG einziehst, freundlich zu sein und herauszufinden, ob Du Dir vorstellen kannst, dort zu leben. Folge dem Vermieter oder WG-Bewohner<\/a> in die R\u00e4ume und lass Dir alles zeigen. \u00dcberlege, welche Fragen Du stellen m\u00f6chtest: Wie werden die anfallenden Strom- und Heizkosten verrechnet? Wie hoch ist die Kaution und wie schnell ist die Internetverbindung? Mache au\u00dferdem ausreichend Konversation, denn die sch\u00f6nste Wohnung ist nichts wert, wenn Deine Mitbewohner Albtr\u00e4ume auf zwei Beinen sind. <\/p>\n\n\n\n

Achte auch darauf, wie der Zustand der Wohnung ist. Gibt es feuchte Stellen oder sogar sichtbaren Schimmel an den W\u00e4nden? Dann zieh auf keinen Fall ein! Gef\u00e4llt Dir der Sauberkeitsstand w\u00e4hrend des WG-Castings? Rechne damit, dass die Wohnung unter normalen Umst\u00e4nden, wenn kein Casting stattfindet, wahrscheinlich zu 25% weniger sauber ist. Gibt es genug Steckdosen im Zimmer und falls Du gern fernsiehst, gibt es einen Anschluss in Deinem zuk\u00fcnftigen Zimmer? Falls Du gerne Pflanzen besitzt, solltest Du au\u00dferdem auf die Ausrichtung des Fensters achten. Verabschiede Dich nett und vergiss nicht zu fragen, wann Du mit einer R\u00fcckmeldung rechnen kannst! <\/p>\n\n\n\n


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Wohnungssuche im Studium: Vermeide Folgendes!<\/h2>\n\n\n\n